Jose Auriemo Neto procura mais com a JHSF

Jose Auriemo Neto é um indivíduo muito popular no estado devido aos grandes projetos de investimento que ele iniciou na região.

A líder do Brasil no setor imobiliário A JHSF Participações SA consolidou recentemente seu domínio do setor através da compra de 13 restaurantes Fasano. A mudança fará com que a empresa diversifique seu mercado.

Agora, a JHSF terá acesso à prestigiada marca Fasano, que está no topo do mercado com o seu já crescente nome no mercado imobiliário brasileiro.

A empresa ofereceu uma aquisição irresistível no valor de US $ 23,8 milhões e a administração da Fasano não teve nada além de aceitá-la. José Auriemo Neto, o CEO da JHSF iniciou o processo que adicionou mais em seu portfólio já rico.

A JHSF é uma empresa que lida apenas com pessoas de alta renda no mercado. Estes incluem propriedades residenciais e comerciais. Estes mercados também não conhecem nada como baixos em relação à economia, receita por toda parte.

Foi isso que atraiu a JHSF em primeiro lugar; ter algo a longo prazo e sustentável.

Aliada a sólidas práticas de liderança, a JHSF aproveita as inovações tecnológicas para se manter à frente da curva. Recentemente, a empresa incorporou o Microsoft Dynamics CRM 2015, que lhes permitiu oferecer serviços de alta qualidade.

A JHSF usou essas inovações para impulsionar suas propriedades de luxo, que incluem shopping centers, aeroportos privados e edifícios residenciais, entre outros.

Uma dessas propriedades de alto nível é a CidadeJardim Shops, localizada na região dos Jardins, no Metrô Tucuruvi Shopping Plaza, que conta com integração de terminal de ônibus e metrô.

Embora a empresa tenha sido lançada há cerca de 45 anos, sua reputação a precede. A JHSF tem uma maneira genial de identificar oportunidades maduras e age rapidamente antes que alguém as pegue. Tal característica fez com que ela fosse considerada, principalmente, como a mais ousada desenvolvedora de todo o Brasil.

Sem o seu espírito de assumir riscos, a JHSF não estaria em cidades tão grandes como São Paulo, Manaus e Salvador no Brasil para não mencionar outros empreendimentos internacionais em Miami e Nova York, tanto nos EUA quanto em Punta del Este, no Uruguai.

Relatório de Felipe Montoro Jens revela o estado preocupante da infraestrutura brasileira

 

Felipe Montoro Jens, o CEO da Energipar Captacao e um guru de infraestrutura, elaborou um relatório sobre o número crescente de projetos estagnados no Brasil. De acordo com o relatório fornecido pelo Ministério do Planejamento no Brasil, havia 2796 obras cujas operações foram interrompidas. Das 2796 obras, 517 estavam diretamente relacionadas à indústria de infra-estrutura. Isso corresponde a 18% do total de projetos, totalizando um custo total de R $ 10,7 bilhões. Quando tais coisas acontecem, o saneamento das áreas afetadas é geralmente interrompido. Isso, então, coloca inúmeros outros perigos para as pessoas.

 

No relatório, vários motivos para a descontinuidade das obras foram destacados. O abandono de obras pelas empresas foi um dos motivos que foram destacados. Muitas ênfases foram colocadas na questão das restrições orçamentárias e financeiras que contribuíram em grande parte para essa ameaça. Além disso, problemas técnicos e problemas de propriedade da terra também estavam entre as razões declaradas no relatório.

 

Além de apenas declarar o problema, o relatório de Felipe Montoro Jens também apresentou recomendações. Para evitar o problema de paralisação e atrasos de projetos no Brasil, as partes interessadas devem projetar contratos equilibrados. As partes interessadas envolvidas também devem implementar a modalidade de execução correta e fortalecer o controle interno.

 

Graduado pela Fundação Getulio Vargas, onde se formou em administração, Felipe Montoro Jens é empresário e especialista em infra-estrutura. Ele também é especializado em questões relacionadas ao gerenciamento de resíduos. Ele é conhecido por sua capacidade de aconselhar corporações e governos sobre vários métodos lucrativos e financeiramente responsáveis ​​para eliminar o desperdício. Ao longo de sua carreira, Felipe adquiriu experiência e conhecimento trabalhando em uma ampla variedade de setores, desde mineração a regeneração de energia e fabricação de produtos químicos. A experiência de Felipe Montoro Jens permitiu-lhe viajar para vários países em todo o mundo. Felipe trabalhou em diferentes países da África, Europa e até da América Latina, de acordo com Terra.

 

Conheça Carlos Alberto de Oliveira Andrade e sua trajetória no mercado automobilístico

Carlos Alberto de Oliveira Andrade é acionista do grupo CAOA, cujo recebeu três prêmios importantes, sendo um deles o primeiro colocado numa pesquisa anual de satisfação realizada pela JD Power.

A consultoria se mostra como uma das autoridades mundiais na avaliação de serviços no mercado automobilístico pelos olhos dos consumidores. As demais premiações foram concedidas através da revista Consumidor Moderno: primeiro lugar com automóveis de luxo em “Satisfação em Atendimento ao Cliente”, batendo a grandiosa Mercedes-Benz, e o título de “Empresa do Ano”, pelo voto popular. Ele, sem delongas, já estabeleceu a próxima meta: quer o primeiríssimo lugar na pesquisa de satisfação pelos serviços de pós-venda na concessionária, feita também pela JD Power.

Em 1970, quando assumiu o comando da primeira concessionária, Carlos Alberto de Oliveira Andrade já visava deixar seus clientes satisfeitos. A concessionária aumentou, na época, significativamente seu número de vendas: de oito carros por mês, passou a vender trinta!. Um número impressionante, mas que ainda podia crescer mais: no final do ano, as vendas chegaram à casa da centena. Andrade disse que muitas vezes saía perdendo, mas que o importante era efetivamente fechar a venda. Como não poderia deixar de ser, a fama se espalhou pela região,e logo pessoas de outras cidades começaram a comprar com ele. Em pouco tempo, a Ford o procurou, oferecendo a ele a principal concessionária do Recife, e, anos mais tarde, algumas em São Paulo. No total, Carlos Alberto de Oliveira Andrade já vendeu mais de um milhão de veículos desde a década de 70.

Até 2017, a CAOA era importadora com exclusividade das marcas Subaru e Hyundai, e ainda a maior importadora da Ford no Brasil. Atualmente, seu orgulho maior é a fábrica em Anápolis, que, segundo ele, fabrica modelos com a mesma qualidade, quando não melhor que os provenientes da Coréia. Andrade ainda destaca uma preocupação com o meio ambiente, investindo em tratamentos de efluentes, para que a água utilizada na pintura seja devolvida potável.

Carlos Alberto de Oliveira Andrade afirmou que o sucesso da Hyundai no Brasil se deve, em grande parte, à CAOA, já que a Hyundai CAOA tornou-se um dos mais importantes anunciantes do país, com seu atendimento ao cliente no momento da compra e com os serviços de pós-venda. Ele ressalta que o melhoramento dos veículos da marca também foi crucial, já que impulsionaram com o SUV Terracan, e que tudo melhorou mesmo com o Tucson. Andrade afirma que inaugurou o segmento dos SUVs no Brasil

Atualmente, ele atua na presidência do Conselho de Administração da CAOA, porém ainda mantém-se envolvido nos assuntos da empresa, sem perspectivas breves de parar, e sempre buscando maneiras de crescer.

Carlos Alberto de Oliveira Andrade possui ainda um sonho a ser alcançado: a fabricação de um carro 100% nacional, com uma indústria automobilística inteiramente brasileira.

 

Dieta mediterrânea: pode ser mais benéfica do que você pensa

A dieta mediterrânea tem vários benefícios que vão desde ajudar você a perder peso até a viver mais para melhorar a saúde do seu cérebro. Agora, uma nova pesquisa analisou os efeitos dessa dieta em pessoas com problemas cardíacos e acabou descobrindo mais um benefício para acrescentar a essa lista.

O estudo observacional foi apresentado na conferência da Sociedade Europeia de Cardiologia no início de setembro de 2018. O trabalho mostrou que as pessoas que tiveram uma história de doença cardiovascular e ficaram mais próximas da dieta mediterrânea tiveram um risco 37% menor de morte em comparação com aquelas que não acompanhavam a dieta.

Uma dieta mediterrânea, para quem não sabe, é aquela que é baseada em vegetais e legumes, peixe, frutas, nozes e grãos integrais. A comida é cozida em azeite, em vez de manteiga ou outro tipo de óleo. Os carnívoros podem manter cortes de frango e carne magra em seu cardápio mediterrâneo. Carne vermelha, comida processada e açúcar estão fora do cardápio.

A dieta parece ser ainda melhor do que uma das opções mais prescritas para pessoas com problemas cardíacos: estatinas redutoras de colesterol. Em média, as estatinas reduzem o risco de problemas cardíacos em cerca de 24%, de acordo com estudos anteriores. Isso significa que a dieta parece ser um verdadeiro vencedor para ajudar na saúde do coração.

Muitos médicos gostam da dieta porque há muitas opções de menu e ainda admite um copo de vinho ou cerveja por dia, permitindo que as pessoas vivam com ela muito mais facilmente do que com outras dietas.

Estudos anteriores mostraram que as pessoas que seguem a dieta mediterrânea têm um menor risco de ataque cardíaco e derrame. A dieta também pode reduzir o risco de câncer, melhorar a saúde dos ossos e ajudá-lo a viver por mais tempo.

Com nova taxa em vigor, Correios arrecadará R$ 90 milhões por mês

Após as recentes notícias sobre a taxa de R$ 15,00 cobrada pelos Correios em encomendas internacionais, foi possível estimar quanto a estatal irá arrecadar diariamente. Com base na nova taxa cobrada, a estatal irá arrecadar entre R$ 1,5 milhão e R$ 4,5 milhões a cada dia de cobrança em encomendas internacionais. O aporte mensal arrecadado pela empresa com a cobrança da nova taxa irá atingir a casa dos R$ 90 milhões todos os meses.

De acordo com o presidente dos Correios, Carlos Roberto Fortner, esse valor arrecadado com a taxa de R$ 15,00 sobre encomendas internacionais, será para melhorar esse serviço e poderá melhorar a qualidade de outros serviços oferecidos pela estatal.

“Todo o valor arrecadado através do despacho postal internacional será destinado a custear todos os processos e a estrutura utilizada para o desembaraço alfandegário, um gasto que era incluído em outros serviços oferecidos pelos Correios”, diz Fortner.

A nova taxa de R$ 15,00 cobrada pelos Correios para encomendas internacionais, passou a vigorar no dia 27 de agosto de 2018. Um dos motivos para a inclusão desta taxa é que, o volume de encomendas recebidas pelos correios ao longo dos últimos anos teve um aumento significativo. A média de objetos recebidos do exterior pela estatal tende a variar entre 100 mil e 300 mil a cada dia. Isso levou a existência da taxa para que a empresa pudesse manter o padrão dos serviços prestados.

O presidente dos Correios também fala sobre a cobrança do despacho postal, uma prática que já acontece em outros países, com taxas de cobranças quatro vezes maiores em comparação coma à taxa cobrada pelos Correios.

“Quando o volume de encomendas é menor, os gastos acabam sendo diluídos pelo volume de outras operações. Já com a elevação da quantidade de encomendas importadas de outros países, tornou-se necessário revermos a questão dos gastos envolvidos neste tipo de serviço e permitir que cada cliente pague apenas o que tem que pagar. Ou seja, tivemos que nos adaptar para podermos continuar”, explicou Fortner.

Grupos Pão de açúcar e Carrefour Brasil cressem mesmo em meio a crise.

Crise Econômica? Essas Palavras parecem não existir no vocabulário dos dois maiores grupos varejistas do país, mesmo o país tendo sua economia mergulhada em uma crise, os grupos tiveram faturamento recorde no segundo semestre e muito superior ao do ano passado.

Embora a economia do país ainda rasteje para fora da crise à coisa está bem melhor para os dois grandes grupos varejistas do país, o Carrefour Brasil teve um aumento de 47% comparado com o ano passado o que representa um lucro liquido equivalente a 440 milhões de reais.

No Grupo pão de açúcar as coisas também não foram muito diferentes o grupo lucrou este ano cinco vezes mais que no ano passado, tendo um lucro líquido de 526 milhões de reais.

A economia enfraquecida do país parece destoar bastante do que ocorre com o grupo, e não é por acaso, os grupos tem investido bastante em novas formas de atrair o público uma delas é o maior investimento no atacarejo Assaí.

O grupo pão de açúcar é o que mais tem investido nessa modalidade e já está colhendo os resultados, vendo a modalidade cada vez mais crescendo no mercado e sendo uma das principais formas de lucro do grupo.

No grupo Carrefour o grande aumento veio da área de comércio eletrônico que teve uma grande alta e puxou o lucro o que levou ao grande resultado no final do trimestre.

Nem mesmo a greve de caminhoneiros que ocorreu esse ano foi capaz de interromper o crescimento dos grupos, e isso porque muitas lojas dos grupos tem seu próprio depósito com uma grande capacidade de armazenamento o que permitiu que o abastecimento continuasse normalmente.

Esse resultado se tornar ainda mais significativo quando nos lembramos de que a páscoa ocorreu na primeira semana de abril o que levou as compras para essa data a serem antecipadas e serem feitas no primeiro trimestre.

Depois de vender kit bucal, negócio de empresário fatura R$ 141 milhões

A saúde bucal é um dos principais fatores para garantir a qualidade a vida, se baseando nisso, o empresário Fernando Massi, decidiu dar palestras sobre a importância dos cuidados com os dentes e assim conseguiu atrair clientes.

Quando estava cursando Odontologia, Massi, vivia com o dinheiro contado para custear os seus gastos, então para conseguir mais renda, o jovem estudante na época começou a dar palestras para a classe média em escolas estaduais, depois da palestra ele conseguia vender o seu kit para a saúde bucal. Por noite eram de quatro a cinco palestras.

Depois que se graduou em 2002, Massi foi trabalhar em um consultório que abriu, no entanto, viu que não tinha perfil para ficar em um espaço de 30 metros quadrados longe do contato social que tinha com os colegas e professores.

Como fazia em sua época de estudante, Massi voltou a dar palestras educacionais e direcionou os seus esforços para conseguir novos clientes para o consultório. Ele sabia que havia espaço no mercado. As estatísticas comprovam que somente 5% da população procura espontaneamente por dentistas pelo menos uma vez por ano. Isso motivou o profissional a dar palestras para atrair um público em potencial.

 Inicialmente o seu consultório fazia tratamentos de canais, limpezas e obturações, mas posteriormente os tratamentos foram aprimorados e passaram a incluir aparelhos dentários.

 De acordo com o empresário o negócio cresceu pela facilidade da forma de pagamento para a classe média. Os aparelhos são vendidos por um valor relativamente caro, mas a forma de pagamento permite várias parcelas.

 Com a orientação do Sebrae, a receita da empresa com um ticket baixo teve bons resultados. Consultorias especializadas em recursos humanos e jurídico também foram contratadas pelo empresário.

 Depois que a gestão se tornou mais profissional a empresa começou a deslanchar e os lucros vieram. Quando um amigo se interessou em ter uma clínica, veio a ideia de tornar o negócio uma franquia. Então em 2004 foi fundada e rede Orthodontic.Com a ideia de franquia, os resultados se multiplicaram. Hoje são mais de 190 clínicas em operação e somente no ano passado houve um faturamento de 141 milhões de reais.

Caixa atrasa a divulgação dos seus resultados devido às investigações de corrupção

Os resultados das averiguações que estão sendo realizadas na Caixa Econômica Federal, que abrangem executivos e ex-diretores do banco por suspeitas de corrupção, influenciaram na resolução da auditoria PwC (PricewaterhouseCoopers) de assinar os resultados da Caixa, do terceiro trimestre do ano passado. A demora que ocorreu na divulgação dos resultados do banco, teve esse como um dos seus motivos, sendo que a divulgação só saiu no dia 29 de dezembro, quando o balanço do trimestre ficou disponível no site da Caixa, depois que a PwC deu a sua autorização, mas com observações no relatório dos auditores independentes.

Segundo algumas fontes, a consultoria teria rejeitado aprovar o balanço antes que as averiguações chegassem ao fim, mas as considerações finais foram entregues somente há alguns dias atrás à 10.ª Vara Federal, em Brasília, pela Procuradoria da República. O relatório da investigação teve também a ajuda da consultoria de riscos Kroll, que em agosto atendeu ao pedido do Conselho de Administração da Caixa. O documento foi elaborado pelos advogados do escritório Pinheiro Neto e devido aos resultados das investigações, quatro vice-presidentes da Caixa foram afastados dos seus cargos.

O parecer feito pelos auditores independentes que acompanharam os resultados financeiros do banco, a consultoria explicou que não havia possibilidade de definir se teriam que ser realizados ajustes ou publicações adicionais, às considerações dos casos que estavam sendo investigados até o mês de setembro, já que as averiguações sobre esses eventos ainda estavam em curso.

A PwC declarou que com exceção das possíveis consequências das ações ilícitas, não houve nenhum dado que possa demonstrar que os resultados da Caixa não foram produzidos com todas as características importantes, seguindo todas as normas contábeis praticadas no território brasileiro, e que são adequadas às instituições com permissão do Banco Central para funcionar. Os índices apresentados pela Caixa no terceiro trimestre foram de 2,168 bilhões de reais de lucro líquido, o que representa um aumento de 122,1% em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior, quando a Caixa teve um lucro líquido de 998 milhões de reais.

As averiguações mostraram que estava tudo certo em relação aos balanços contábeis, mas de acordo com o relatório feito pelo escritório de advocacia, foram encontrados eventos de influência política dentro do banco, em no mínimo quatro vice-presidências.

Número de turistas no Réveillon carioca aumentou mais de 11%

A festa de Réveillon na cidade maravilhosa esse ano, apresentou um número maior de turistas e fez com que quase dois bilhões de reais fossem injetados na economia carioca, um aumento significativo de 19,2% em relação ao ano anterior, segundo informações de Sérgio Sá Leitão, ministro da Cultura. Esses dados foram divulgados em uma entrevista do ministro, de acordo com informações de uma pesquisa realizada pela FGV (Fundação Getulio Vargas).

Essa foi a primeira vez que uma pesquisa desse tipo foi realizada, mostrando que o Réveillon carioca recebeu mais de setecentos mil visitantes, um aumento de cerca de mais de 11% em relação ao Réveillon de 2017.

Entre esses visitantes, cerca de 614 mil foram turistas nacionais e 93 mil eram turistas de outros países. A pesquisa também mostrou que os visitantes estrangeiros ficaram cerca de seis dias em média no Rio, gastando em torno de R$ 329 por dia. O turista nacional permaneceu por cerca de cinco dias em média na cidade, gastando por dia em torno de R$ 287.

O país que mais enviou turistas para a festa de Réveillon no Rio, foi a Argentina. De todos os visitantes estrangeiros,

33,1% eram argentinos, seguidos de europeus com 21,4% e de chilenos, com 10,7% do total.

Entre os visitantes nacionais, a maior parte foi formada por paulistas, com 41,4%, seguidos dos mineiros com 16,3%, e 6% vieram do Distrito Federal. Os hotéis da cidade do Rio de Janeiro comemoraram os números positivos da chegada de 2018, quando a taxa de ocupação chegou a 98% das acomodações.

O estudo concluiu ainda, que as taxas de emprego que foram geradas, também aumentaram cerca de mais de 9% em relação ao ano anterior, com quase 49 mil vagas preenchidas para a realização da festa de Réveillon. Os valores apresentados em arrecadação tributária também cresceram cerca de 9,2%, onde R$ 115 milhões foram arrecadados na cidade somente neste período.

Ainda na opinião do ministro da Cultura, as consequências da festa foram positivas e comprovam a capacidade que a cidade do Rio de Janeiro apresenta em relação ao turismo. Ele ainda acredita que  com novos eventos  esportivos, culturais e na área de negócios acontecendo na cidade, o Rio poderá voltar a ser uma cidade próspera e desenvolvida economicamente.

 

Reforma da Previdência vai prejudicar brasileiros em estados onde a expectativa de vida é menor

O governo quando estabelece para a Reforma da Previdência  idades mínimas  de 62 anos para as mulheres e 65 para os homens, ele acaba desfavorecendo brasileiros que moram por exemplo em estados nordestinos, e também aqueles que moram principalmente nas periferias dos centros urbanos, segundo o professor da USP, Ruy Braga, especializado em sociologia do trabalho.

Ele ainda declarou que o principal problema entre as medidas propostas pela Reforma da Previdência, não é a idade mínima em si, mas sim as diferenças sociais, regionais e as desiguais perspectivas de vida associadas com as taxas de renda. Segundo o professor, devido às expectativas de vida nessas regiões serem menores, não vai existir uma aposentadoria provável para a maior parte das pessoas que moram nesses locais.

O professor lembra que a perspectiva média de vida no país é de 75,8 anos, mas que essa idade não mostra a realidade de algumas regiões do país. Um exemplo é o estado de São Paulo, onde a perspectiva de vida média dos homens é de 74,9 anos e das mulheres, é de 81,1 anos. Mas por exemplo no bairro de Parelheiros, localizado na zona sul da cidade, o Mapa da Desigualdade realizado em 2017 mostrou que a perspectiva de vida nesse bairro é de 59,9 anos, ou seja, muitas pessoas que moram ali não vão conseguir se aposentar.

Ao tentar aprovar a Reforma da Previdência, o governo precisa apresentar solidariedade com a parte da população que mais necessita do apoio da Previdência. O governo tem conhecimento de que com essa idade mínima, ele vai retirar não somente estados como Piauí, Alagoas e Maranhão, mas também a população que mora nos centros urbanos. A população brasileira precisa estar ciente que vai existir um corte imenso, das pessoas que não vão conseguir se aposentar devido às desigualdades sociais existentes no país.

De acordo com Eduardo Fagnani, professor de Economia da Unicamp, é certo que haja uma mudança na Previdência de vez em quando no país. O que segundo ele não é certo, é a maneira como isso está sendo realizado no país. Uma medida que vai mexer com cerca de 130 milhões de brasileiros, precisa ser discutida mais amplamente e não é isso que está acontecendo. Essa situação está manchando a democracia e o governo está promovendo um certo terrorismo com a população, já que ele afirma que sem a Reforma da Previdência o país poderia falir.